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【投资早报.第497期】摩根大通预测明年经济;恒大增持万科浮亏13.87亿;卓尔获批筹建武汉众邦银行(2016.12.9.周五)

房地产投融资俱乐部   2018-06-13 22:04:08

[摘要]

最新最精投融资讯||估价师精彩点评

一、宏观

1.【数据:进出口】据海关统计,今年前11个月,我国进出口总值21.83万亿元人民币,比去年同期下降1.2%。其中,11月份,我国进出口总值2.35万亿元,增长8.9%。此外,11月,中国外贸出口先导指数为36.9,较上月回升1.3,表明明年年初我国外贸出口压力有望减轻。(经济参考报)

点评:11月进出口总值同比增8.9%,明年年初出口压力有望减轻。

2.【工信部:智能7日,工信部发布“十三五”智能制造发展规划。规划提出,2025年前推进智能制造“两步走”战略,到2020年传统制造业重点领域基本实现数字化制造;到2025年基本建立智能制造支撑体系,重点产业初步实现智能转型。同时提出,加强关键共性技术创新等10大重点任务。(物流头条

点评:工信部发布智能制造“十三五”规划,2025年实现智能转型

3.【预测:摩根大通近日,摩根大通固定收益和外汇策略主管Sally Auld预测称,2017年中国经济将缓慢减速,GDP增长为6.4%,低于2016年6.7%。中国短期经济将上行,但高杠杆和债务在GDP占比过高等问题依然没有太大改善,中期经济风险依然存在。(财新网)

点评:2017年中国经济谨慎乐观

二、房地产

  • 第9期投融资信息发布(最新):某国内领先房地产私募基金(简称“资金B”),直投一二三线中小房企,详情点击》。

4.【恒大:浮亏】截至11月30日,恒大持有万科A15.53亿股,占总股本的14.07%,总代价约为362.73亿元。粗略计算,其总成交均价为23.35元/股,目前整体浮盈5.95%。截至12月8日,恒大11月18日-11月29日的增持的5.098亿股已经浮亏约13.87亿元。(金融界网站)

点评:恒大增持万科已浮亏约13.87亿元。

5.【观察:楼市】中原地产数据,已经公布的10家房企销售业绩总额达到10528亿,同比上涨73%,而这10家的全年目标仅为8955亿。(广州新浪房产)

点评:房企提前完成销售目标,但对于明年市场的判断普遍谨慎乐观。他们认为,2017年成交量可能会大幅萎缩,但热点一二线城市的房价仍将保持稳定。

三、投融资

6.【开业:票交所】8日,上海票据交易所股份有限公司开业仪式,在上海黄浦区锦江小礼堂举行,注册资本为18.45亿元,类型为股份有限公司(非上市),发起人包括央行清算总中心、中国银行间市场清算所股份有限公司、上海国际集团有限公司等。(中国证券网、财新网)

点评:上海票据交易所的成立,是我国深化金融改革发展的重要举措,有利于促进完善票据市场法规制度,推动票据业务创新,防范票据市场风险,促进货币市场和资本市场协调发展。

7.【筹建:保险】近日,招商局仁和人寿获保监会批准筹建,注册资本为人民币50亿元,注册地为深圳市。这家由央企招商局集团发起设立的寿险公司,冠以“仁和”之名,历史渊源可追溯到19世纪。(财新网)

点评:招商局集团曾于1876年创办过“仁和保险”,并在晚清、民国时期持续经营近半个世纪。

8.【筹建:银行】6日,银监会批复同意“武汉众邦银行股份有限公司”筹建。众邦银行注册资本20亿元,第一大股东为卓尔控股有限公司,认购持股比例30%。卓尔控股董事长阎志是2016年胡润百富榜湖北首富,身家305亿元。(每日经济新闻)

点评:这是湖北省第一家获批的民营银行。根据中国银监会披露,今年以来已正式批准筹建6家民营银行,除了武汉众邦银行,还有重庆富民银行、四川希望银行、湖南三湘银行、安徽新安银行、福建华通银行。

9.【融资:种子轮】近日,增强现实眼镜(AR)研发生产商DreamWorld宣布获得200万美元种子轮融资,投资方未透露。DreamWorld位于硅谷,致力于针对消费者生产出具有普适性的AR产品。(亿欧)

点评:2016年是VR爆发元年,自2015年第四季度以来,已有逾50家A股上市公司公开披露其涉足VR产业链,但Oculus、HTC、三星等VR产品的反响似乎并无预期那样热烈,VR依然处在一个初期阶段,面临着内容缺乏、用户体验不完善等痛点。

10.【排行榜:TMT】7日,36氪发布了《2016年氪估值排行榜TOP200》。200家入榜企业的估值总和达2.8万亿人民币,与去年同比上涨62%。与去年榜单相比,200家中有83家为新入榜企业。榜单200家企业中,有75%为近5年成立的。(199IT-互联网数据中心)

点评:此榜单涵盖了在2013年10月到2016年10月间,获得融资、主营业务在中国大陆,且具备TMT行业属性的未上市企业Top200,并给出了相应的估值。

精编:;点评:范国才[微信fanguocai2013],中国注册房地产估价师,从事评估咨询工作近二十年。)


2016年投融资信息精选:

第6期:长期收购全国物流仓储用地

第7期:上海某物流项目拟100%股权转让

第8期:某地产资金A快速直投一二三线住宅

第9期:某地产资金B直投一二三线中小房企



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